Een demonstratief briefje

Tussen de tweedehands parafernalia, obscuriteiten en gebbetjes van het Winkeltje van Sinkeltje in de Twijnstraat hangt een typisch object voor het raam: een brief aan winkelier Loek Fonville. Het oogt nogal demonstratief…

Wat staat erop?

Het blijkt van de huisbaas afkomstig en het gaat om ‘een huuraanpassing per 20 maart 2010’. ,,Uw huidige jaarhuurprijs is € 10.039,68,’’ staat er op.

Verder dat daar best een schepje bovenop mag, want ‘conform artikel 7:303 van het Burgerlijk Wetboek’ mag de huurprijs worden vergeleken met de huur van ‘vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse’. Na wat vergelijk- en rekenwerk moet de huur € 13.850 zijn, meldt het briefje. Het briefje zelf is overigens niet te koop.

Waarom heeft meneer Fonville dat daar zo demonstratief opgehangen?

Meneer Fonville, terwijl hij een mini-melkkannetje afrekent: ,,Ik zit al vijftien jaar in dit pand. Ik huurde het de laatste jaren van Ahold. Die wilde de Albert Heijn hiernaast uitbreiden, waardoor de winkel weg zou moeten. Een tijd lang was het onzeker of ik hier kon blijven zitten. Uiteindelijk ging de uitbreiding niet door, waarna Ahold iemand als ani-kraker op de bovenverdieping liet wonen.’’

Nou en?

,,Op zich niets mis mee, want we hadden lange tijd goed contact. Gezellig. We hadden het er soms over dat we allebei deel van het pand wilden kopen van Ahold. Zij boven. De winkel beneden. Daar voelde de bovenbuurvrouw wel wat voor, zei ze. Maar wat bleek: achter onze rug om heeft ze het pand van Ahold gekocht. Toen was zij ineens onze huisbaas! Terwijl ze er als laatste bijkwam! En dan verhoogt ze ook nog een de huur met 30 procent, waardoor ik in feite haar woonlasten betaal en ik de zaak niet rendabel kan draaien de tent kan sluiten! Iedereen mag weten dat mij onrecht wordt aangedaan! Vandaar dat ik de brief op het raam heb geplakt.’’

Maar € 13.850  huur per jaar is toch niet veel geld voor een winkel?

,,Voor dit type winkel wel. Sinds de komst van de euro en nu de crisis is het lang niet zo druk als vroeger. Mijn vrouw en ik zaten de eindjes al aan elkaar te knopen. De huurverhoging kunnen we simpelweg niet betalen.’’

Wat vindt de huisbaas/ bovenbuurvrouw er eigenlijk van?
Zij vindt de nieuwe huur niet hoog. ,,Het is voor een pand in de Twijnstraat eerder aan de lage kant. Dat kan elke makelaar beamen.” Verder wil ze de kwestie niet via Stadsleven afhandelen.